Skip to main content
Moderner Bungalow in Gräfenhainichen: Wohnkomfort & Natur! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajDom

Moderner Bungalow in Gräfenhainichen: Wohnkomfort & Natur!

Gräfenhainichen, Bundesrepublik Deutschland

355 000 €
2 773 €/m²
4
izby
128
0/1
podlažie
B
Energia
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
670 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Gräfenhainichen

34 ďalších v Gräfenhainichen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt
Energia:B
Vlastníctvo:personal

Popis

Entdecken Sie diesen **energieeffizienten Bungalow (EH 55)** in Gräfenhainichen, der auf ca. **128 m² Wohnfläche** und **vier flexibel nutzbaren Zimmern** viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Dieses ebenerdige Wohnkonzept ist ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit zwei vollwertigen Badezimmern. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung eines separaten Arbeits- oder Gästebereichs mit eigenem Eingang. Große Terrassentüren verbinden den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich nahtlos mit dem **ca. 670 m² großen Garten**, der viel Platz für Erholung im Freien bietet.

* **Massive Bauweise** nach EH 55 Standard (optional EH 40) * Flexibel nutzbare Zimmeraufteilung * Zwei vollwertige Badezimmer * Großzügiges Gartengrundstück * Optionaler separater Arbeits-/Gästebereich * Umfassender Town & Country Hausbau-Schutzbrief mit 20 Jahren Notfallhilfe

Die **attraktive Lage am Barbarasee** kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Gräfenhainichen vorhanden. Die Verkehrsanbindung an Dessau-Roßlau, Wittenberg und Leipzig ist ausgezeichnet. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am See, Radfahren oder Ausflüge in die Dübener Heide sowie die Nähe zur Industriekulturstätte Ferropolis runden das Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:670 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada(670 m²)
Pivnica

Lokalita

Mesto:Gräfenhainichen
Kraj:Wittenberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

42/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

22
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

16
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

16
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 27. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 439 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:30