Altenmarkt im Pongau, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie diesen **modernen Bungalow**, erbaut im Jahr **2018**, der auf einer Ebene luxuriöses Wohnen in Altenmarkt im Pongau verspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **122 m²** bietet das Haus einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre.
**Hochwertige Ausstattung** wie durchgängige Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), edle Holz- und Steinböden, elektrische Raffstores und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstreichen den modernen Charakter. Genießen Sie Entspannung im eigenen Außenbereich mit Whirlpool, Infrarot-Sauna und Außendusche. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Weinschrank, elektrisches Gartentor, Gartenbeleuchtung, Wasseranschluss und ein Stromaggregat für Notstromversorgung runden das Angebot ab.
**Highlights der Immobilie**: * **Baujahr 2018** * **122 m² Wohnfläche** auf einer Ebene * **2 Schlafzimmer mit Bädern en-suite** * **Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher** * **Großzügiges Grundstück** mit Garten und Terrasse * **Doppelgarage/Carport**
Das **700 m² große Grundstück** verfügt über einen pflegeleichten Garten (216 m²) und eine weitläufige Terrasse (ca. 110 m²). Eine Garage mit Stellplatz und ein Carport mit Abstellraum bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die Lage in Altenmarkt im Pongau, Salzburg, kombiniert ländliche Idylle mit guter Infrastruktur.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 29. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diesen modernen Bungalow, erbaut im Jahr 2018, der auf einer Ebene luxuriöses Wohnen in Altenmarkt im Pongau verspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² bietet das Haus einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre.
Hochwertige Ausstattung wie durchgängige Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), edle Holz- und Steinböden, elektrische Raffstores und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstreichen den modernen Charakter. Genießen Sie Entspannung im eigenen Außenbereich mit Whirlpool, Infrarot-Sauna und Außendusche. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Weinschrank, elektrisches Gartentor, Gartenbeleuchtung, Wasseranschluss und ein Stromaggregat für Notstromversorgung runden das Angebot ab.
Highlights der Immobilie:
Das 700 m² große Grundstück verfügt über einen pflegeleichten Garten (216 m²) und eine weitläufige Terrasse (ca. 110 m²). Eine Garage mit Stellplatz und ein Carport mit Abstellraum bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die Lage in Altenmarkt im Pongau, Salzburg, kombiniert ländliche Idylle mit guter Infrastruktur.
