Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen in Roermond

Welkom bij deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan Buizerdhorst 7 in Roermond. Deze **uitgebouwde woning** is ideaal voor gezinnen en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving.

**Indeling en Interieur** Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een inhoud van circa 364 m³, is er aan ruimte geen gebrek. De begane grond beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met airconditioning en dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met airconditioning, drie slaapkamers (circa 12, 8 en 5,5 m²) en een ruime badkamer (circa 7 m²) met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de vierde slaapkamer (circa 14 m²) met dakkapel en een aparte berging met witgoedaansluitingen en de CV-opstelling.

**Buitenruimte en Voorzieningen** De woning is gelegen op een perceel van **216 m²** en beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid en een aangebouwde garage van circa 17 m². De achtertuin is fraai aangelegd met een overdekt terras, vijverpartij en diverse beplanting, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.

**Bijzonderheden en Locatie** Deze woning, gebouwd in **1987**, is goed onderhouden en voorzien van diverse isolatiemaatregelen, waaronder spouwmuur- en dakisolatie, grotendeels HR++ beglazing en **10 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel C. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Hoogvonderen", nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. De binnenstad van Roermond en belangrijke uitvalswegen (A73) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.