Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in groen Enschede

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Broekven 9, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oikos in Enschede. Deze woning biedt een **woonoppervlakte van circa 116 m²** en staat op een perceel van **254 m²**, wat zorgt voor veel leefruimte en een fijne tuin.

De indeling is verrassend ruim, met lichte woonkamer aan de voorzijde en een keuken aan de achterzijde die uitkijkt op de tuin. De keuken is nog naar eigen smaak te moderniseren. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt volop potentie voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, dankzij de royale nokhoogte en vloeroppervlakte.

- **Bouwjaar 2005** - Energielabel **A** - Aangebouwde stenen garage van circa **18 m²** - Royale achtertuin op het noordoosten - Mogelijkheid tot **4 á 5 slaapkamers**

Gelegen in een rustige, ruim opgezette woonomgeving met veel groen en een speeltuintje direct voor de deur. Scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. De aangebouwde stenen garage biedt extra ruimte voor hobby of opslag. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen van Enschede, met de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren.