Ruime hoekwoning met zonnepanelen en vrije ligging in Assen

Deze ruime hoekwoning, gelegen aan een groenstrook in de populaire woonwijk Marsdijk in Assen, biedt een **vrij uitzicht** en veel leefruimte. De woning is gebouwd in **1998** en staat op een perceel van **261 m²** eigen grond. Met **11 zonnepanelen** en een vernieuwde cv-ketel in 2025 is de woning toekomstbestendig en energiezuinig, met een **energielabel A**.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met open keuken biedt toegang tot een royale bijkeuken. Een extra kamer op de begane grond kan dienen als eetkamer, werkkamer, praktijkruimte of slaapkamer. De bijkeuken biedt potentie voor het realiseren van een douche, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping telt een overloop met aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie, plus een extra slaap-/werkkamer met bergruimte achter de knieschotten.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1998** * Perceeloppervlakte: **261 m²** * 11 zonnepanelen * Vernieuwde cv-ketel en mechanische ventilatie (2025) * Multifunctionele ruimte begane grond * Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen * Zonnige achtertuin met overkapping * Vrijstaande berging

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij scholen, een winkelcentrum, kinderboerderij en het prachtige natuurgebied De Drentsche Aa. De ligging aan een brede groenstrook garandeert een heerlijk vrij uitzicht.