Vrijstaande woning met diepe tuin en B&B potentie

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de rand van Castricum, perfect voor wie rust zoekt met volop mogelijkheden. De woning, gebouwd in **1998** en door de jaren heen goed onderhouden, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de sfeer op. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een rustig uitzicht. De ware eyecatcher is de **uitbouw uit 2016** aan de achterzijde, die een royale leefkeuken creëert. Deze keuken is het hart van het huis, compleet met een kookeiland en alle moderne inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers**, waarvan drie zeer ruim, en een nette badkamer met dubbele wastafel, douche en een infraroodsauna.

**Voorzieningen:** Deze woning is zeer energiezuinig dankzij **volledige isolatie en 12 zonnepanelen uit 2022**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een sfeervolle pergola. Parkeergelegenheid is er voor **3 auto's** op eigen terrein.

**Bijzonderheden:** Een uniek aspect is het zelfstandige bijgebouw achterin de tuin. Dit bijgebouw, met eigen voorzieningen, biedt tal van mogelijkheden: een gastenverblijf, praktijk aan huis, B&B of mantelzorgwoning. Hoewel modernisering wenselijk is, is het potentieel enorm. De woning is gelegen op een rustige locatie, op slechts 10 fietsminuten van het strand en nabij het centrum van Castricum.

**Locatie:** Geniet van het landelijke wonen aan de rand van Castricum, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op korte afstand. De nabijheid van het strand en de duinen biedt volop recreatiemogelijkheden.