Skip to main content
Unieke Kans: Vrijstaande Woning met Potentie in Rustig Woltersum - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 48
Na predajDom

Unieke Kans: Vrijstaande Woning met Potentie in Rustig Woltersum

Bouwerschapweg 70, Groningen, Nederland

325 000 €
2 826 €/m²
7
izby
115
G
Energia
before_renovation
Stav
district
Kúrenie
810 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:1934
Stav:before_renovation
Energia:G
Vlastníctvo:personal

Popis

Deze charmante, vrijstaande woning aan de Bouwerschapweg 70 in Woltersum biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en veel potentie. Gelegen op een idyllische en rustige locatie aan de rand van het dorp, is deze woning een avontuur voor de handige koper.

**Interieur & Kenmerken** De woning, met een woonoppervlakte van **115 m²**, is gebouwd in de jaren '30 en heeft een gedateerd interieur dat wacht op een transformatie. De indeling is ruim met **6+ kamers**, wat veel flexibiliteit biedt voor gezinsleden of hobbyruimtes. Het huis is voorzien van een traditionele verwarmingsinstallatie.

**Versterking & Subsidies** Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel is van de versterkingsoperatie van de NCG. Dit brengt specifieke kansen met zich mee, zoals **beschikbare subsidies** voor funderingsherstel en verdere versterking (tot €60.000 via IMG). Een bewonersbegeleider zal worden toegewezen om u door het proces te leiden. Funderingsadvies is reeds opgemaakt, en de nieuwe eigenaar kan de woning toevoegen aan het versterkingsprogramma.

**Locatie & Omgeving** Woltersum is een sfeervol dorp in de gemeente Groningen, omringd door groen en water, met de karakteristieke houtzaagmolen "De Fram" als blikvanger. Het dorp heeft een basisschool en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals winkels en sportfaciliteiten bent u binnen 10 minuten fietsen in Ten Boer. De woning ligt op ongeveer **13 km afstand** van Groningen, Appingedam en Bedum, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van grotere steden.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:district
Plocha pozemku:810 m²

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Ulica:Bouwerschapweg 70
Mesto:Groningen
Kraj:Groningen
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

28
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

14
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

45
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

31
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

34
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 23. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 317 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Funda325 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00