Moderne, instapklare woning met tuinkamer in centrum Boekel

Ontdek deze **jong en keurig afgewerkte woning** gelegen in het bruisende centrum van Boekel. Ideaal voor gezinnen, met **basisscholen, supermarkten en alle voorzieningen op loopafstand**. De woning is recentelijk gemoderniseerd met onder andere een luxe tuinkamer in 2024, wat zorgt voor extra leefruimte en een naadloze overgang naar de tuin.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte, L-vormige woonkamer met een moderne keuken voorzien van een spoeleiland en een complete kastenwand. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast/vriezer, oven en combimagnetron. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en een airconditioning voor optimaal comfort. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed, de CV-installatie en extra opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, beide met airconditioning. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met regenkop, een brede wastafel en een wandcloset. Extra bergruimte is slim verwerkt achter schuifdeuren en een vlizotrap geeft toegang tot een bergzolder.

**Voorzieningen:** * **Volledig geïsoleerd** * **Energielabel A** * Vloerverwarming op begane grond * Airconditioning in woonkamer en slaapkamer * Luxe tuinkamer (2024) met schuifbare glazen wand * Geïsoleerde berging met terrasoverkapping

**Locatie:** Gelegen in een rustige, autoluwe straat met veel groen, maar toch centraal in Boekel. Geniet van het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je profiteert van een fijne leefomgeving. De woning is **direct te betrekken** zonder verdere renovaties.