Bornhemweg 116

Royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden

Ben je op zoek naar een royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een ruime tuin, een brede oprit en volop mogelijkheden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Deze goed onderhouden woning uit 1985 beschikt over een aanpandige berging, een vrijstaande berging en een royale uitbouw. Daardoor is er ruimte voor een compleet woonprogramma op de begane grond of de mogelijkheid om een aan huis gebonden beroep uit te oefenen.

De woning ligt aan een fraaie straat, direct grenzend aan de landerijen en het buitengebied. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Oudenbosch zich op loopafstand. Het geheel staat op een perceel van 324 m². Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en een airco, wat bijdraagt aan de verduurzaming. Benieuwd naar de mogelijkheden? We laten je de woning graag tijdens een bezichtiging zien.

Oudenbosch Oudenbosch staat bekend om het goede voorzieningenniveau. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal in de directe omgeving. Daarnaast is het dorp bekend om de imposante Basiliek en de sfeervolle jachthaven in het centrum. Ook de ligging is gunstig. Je bereikt: Roosendaal in circa 10 minuten; Breda in circa 25 minuten; Rotterdam in circa 30 minuten; Antwerpen in circa 35 minuten.

Indeling

Begane grond

Entree Via de ruime entree heb je toegang tot de woonkamer en de aanpandige berging. Hier bevinden zich tevens de uitgebreide meterkast, een praktische kastenwand en een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle houtkachel vormt een prettig middelpunt van de ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over zowel de straat als de achtertuin. Vanuit hier is ook de keuken bereikbaar.

Keuken De nette halfopen keuken is ingericht met een hoekopstelling en een koffiecorner. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Het werkblad en de achterwand zijn uitgevoerd in kunststof. De afwerking sluit aan op die van de woonkamer. Vanuit de keuken is het achterportaal bereikbaar.

Achterportaal Het achterportaal geeft toegang tot de bijkeuken, de slaapkamer op de begane grond en de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, granolwanden en een gestuct plafond met inbouwspots.

Bijkeuken De praktische bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een kastenwand. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een wastafel en een afzuigkap.

Slaapkamer De zeer royale slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een fraaie inloopkast. Dankzij de ligging geniet je van een mooi uitzicht op de tuin. De ruimte is veelzijdig te gebruiken en afgewerkt met een laminaatvloer, granol- en behangwanden en een gestuct plafond met inbouwspots. Daarnaast is er een airco aanwezig.

Berging De aanpandige berging biedt veel praktische ruimte en is via een aparte loopdeur vanaf de oprit bereikbaar. De berging is voorzien van een betonvloer en elektra. De ruime oprit voor de berging biedt plaats aan meerdere auto's.

Eerste verdieping Via de trap in de entree bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer.

Slaapkamers Beide slaapkamers zijn royaal van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en beschikt daarnaast over een inloopkast. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf- en behangwanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer De moderne badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. De badkamer is volledig betegeld.

Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een voorzolder en een extra slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

Slaapkamer De extra slaapkamer beschikt over een groot dakraam en is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden.

Tuin De privacyrijke achtertuin biedt volop buitenruimte. De tuin is aangelegd met een terras, sierbestrating, kunstgras en diverse beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een geïsoleerde vrijstaande berging met elektra en een houtopslag.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.