Karakteristieke 6-kamer hoekwoning met garage in Hilversum-Zuid!

Deze sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning aan de Boreelstraat 6 in het geliefde Hilversum-Zuid biedt een unieke kans voor gezinnen en liefhebbers van karakter.

**Overzicht** Gelegen aan een rustige straat, combineert deze woning uit de jaren '30 karakter, ruimte en comfort met een **uitstekende ligging** nabij de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat. Met een **woonoppervlak van circa 130 m²**, vijf slaapkamers, een royale zolderverdieping, een garage én een separate schuur, is er volop ruimte voor gezinsleven, thuiswerken of hobby's. De woning is door de jaren heen **goed onderhouden** en voorzien van goede isolatie, wat resulteert in een comfortabel woonklimaat en een energielabel C.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u een toilet, trapopgang en toegang tot een stahoge kelder. De sfeervolle woonkamer, gescheiden van de eetkamer door de oorspronkelijke ensuite schuifdeuren met glas-in-lood, beschikt over authentieke houten vloerdelen en hoge plafonds met veel lichtinval. Aan de voorzijde is een extra multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of speelkamer. De semi-dichte keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, plus een separate douche. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en nog twee extra slaapkamers, met toegang tot een bergvliering.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlak ca. 130 m²** * **Vijf slaapkamers** * Badkamer en separate douche * Goed geïsoleerd, **energielabel C** * **Garage en separate schuur** * Authentieke details zoals glas-in-lood en ensuite deuren * Ruime zolderverdieping met veel potentie

**Locatie** De woning is gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonomgeving** in Hilversum-Zuid, op korte afstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat met een breed scala aan winkels, speciaalzaken, horeca en voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen, natuurgebieden en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is een heerlijk ruim gezinshuis op een toplocatie.