Unieke watervilla met privé aanlegsteiger in Naarderbos

Direct aan het water wonen met een eigen aanlegsteiger van ca. 13 meter? Deze vrijstaande familievilla in het Naarderbos biedt een unieke kans op een leven vol rust, ruimte en vakantiegevoel.

**Ruime woonoppervlakte van 168 m²** en een **fantastische ligging aan het water** maken dit huis een droomplek. De villa beschikt over **drie slaapkamers** en **twee badkamers**, ideaal voor gezinnen. Geniet van de ochtendzon op het ruime terras, stap zo op uw boot of SUP en vaar direct de natuur in.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een gashaard en vloerverwarming. De afsluitbare woonkeuken met inbouwapparatuur vormt het hart van het huis. Een praktische bijkeuken, een voormalige garage omgetoverd tot werk- of speelkamer, en een aparte berging completeren deze verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom biedt een adembenemend uitzicht, terwijl de tweede slaapkamer een eigen badkamer heeft. De derde kamer is perfect als extra slaap- of studeerkamer. De complete hoofd badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.

Buiten geniet u van een zonnig terras met directe toegang tot uw eigen aanlegsteiger. Extra bergruimte voor watersportartikelen is aanwezig onder het terras, evenals een grote schuur en tuinhuis. De villa is voorzien van **14 zonnepanelen**, een alarmsysteem en elektrische zonneschermen. De actieve VvE voor het watergebied bedraagt circa € 500,- per jaar.

De locatie is ideaal: op slechts 15 minuten van Amsterdam, 7 minuten fietsen naar Naarden-Vesting en met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer. Speeltuinen en een voetbalveld liggen op loopafstand, wat deze villa een perfecte gezinswoning maakt.