Unieke woonboerderij met enorm perceel nabij Son en Breugel

Ontdek deze charmante, halfvrijstaande woonboerderij gelegen op een uitzonderlijk diep perceel van maar liefst **8510 m²** in een landelijke omgeving nabij Son en Breugel. Met een woonoppervlakte van circa **130 m²** verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning uit 1920, gerenoveerd na 2000, een unieke kans voor wie rust, ruimte en natuur zoekt.

**Interieur:** De begane grond is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een entree die leidt naar een hal. Vanuit hier heeft u toegang tot een werkkamer en een badkamer. De woonkamer biedt een comfortabel zitgedeelte en een aparte eethoek. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een vijfpits gaskookplaat. Verder bevinden zich op de begane grond een tussenruimte met toegang tot de achtertuin en een praktische bijkeuken.

De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een overloop met toegang tot een technische ruimte met de cv-ketel. Twee royale slaapkamers bevinden zich op deze verdieping, waarvan één met een dakkapel.

**Voorzieningen:** * Totaal perceel: **8510 m²** * Woonoppervlakte: ca. **130 m²** * Vrijstaande garage: ca. **95 m²** met elektrische roldeur en zonnepanelen * Landelijk gelegen met weide geschikt voor kleinvee of paarden * Ruime achtertuin met overkapping * Bouwjaar: **1920**, gerenoveerd na 2000 * Energielabel: **D**

**Locatie:** Gelegen op een unieke, landelijke locatie nabij Son en Breugel, met directe toegang tot het natuurlijke landschap rond de Dommel. De woning is bereikbaar via een lange gezamenlijke inrit en biedt een rustige omgeving met toch alle voorzieningen van Son en Breugel op korte afstand. Het bruisende centrum van Eindhoven is slechts circa 8 km verwijderd. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden. Het terrein grenst aan natuur en biedt ruimte voor het houden van dieren, met een paddock, schuilstal en weides.