Instapklare tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden

Deze **instapklare tussenwoning** aan de Boeier 22 in Wieringerwerf biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een zonnige ligging.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische, verlengde bijkeuken die veelzijdig te gebruiken is. De eerste verdieping telt **drie volwaardige slaapkamers**, alle voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en een tweede toilet.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **volledig kunststof kozijnen** en beschikt over vloer- en dakisolatie, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme afwerking en een goed energielabel. De woonoppervlakte bedraagt circa **90 m²** op een perceel van 178 m².

**Buitenruimte** Geniet van de zon in de **zonnige tuin op het zuiden**, die is voorzien van een beschutte overkapping. Achterin de tuin vindt u een berging en extra overdekte opslagruimte.

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat aan de rand van Wieringerwerf, met het dorpscentrum op circa 1,5 km afstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. De woning biedt **gunstige verbindingen** via de nabijgelegen A7 richting Hoorn en Amsterdam, en er zijn tevens busverbindingen.