Luxe Vrijstaande Villa met Zwembad en Poolhouse in Maasbracht

Deze **vrijstaande, luxe afgewerkte villa** aan de Boegstraat 73 in Maasbracht biedt een ongekend niveau van comfort en exclusiviteit. Gelegen op een **prominente locatie nabij de haven**, combineert deze woning perfect wonen, werken en ontspannen op hoog niveau. Met een royale woonoppervlakte van **183 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten, is dit een unieke kans.

**Interieur** De villa is stijlvol gemoderniseerd en uitgebouwd, met een focus op luxe, comfort en sfeer. De begane grond is afgewerkt met een **zwarte granieten vloer met vloerverwarming** en beschikt over een ruime entreehal met vide. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne, luxe leefkeuken met spoeleiland en separate kookopstelling. Een geïntegreerde serre zorgt voor extra leefruimte, terwijl een aparte serre uitzicht biedt op de tuin. De begane grond omvat tevens een praktische bijkeuken, een multifunctionele garage (ideaal voor kantoor of praktijk aan huis) en een sfeervolle barruimte die volledig te openen is naar het terras en zwembad.

**Extra Kenmerken** * **Drie volwaardige slaapkamers** met mogelijkheid tot een vierde. * **Recent vernieuwde, luxe badkamer** met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. * Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap. * **Fraai aangelegde, privacy biedende tuin** met modern zwembad, elektrisch solar afdeksysteem. * Exclusief poolhouse met jacuzzi en sterrenhemel. * Dubbele oprit en carport voor ruime parkeergelegenheid. * Alarminstallatie, camerasysteem, airconditioning en rolluiken.

**Locatie** Gelegen in een geliefde, waterrijke woonomgeving nabij de haven van Maasbracht. De Maasplassen bieden volop recreatiemogelijkheden. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van steden als Roermond, Sittard en Maastricht via de A2 en A73, evenals nabijgelegen België en Duitsland.