Klaar voor de toekomst: Gasloos en Energiezuinig Gezinshuis!

Deze prachtig gemoderniseerde, gasloze eengezinswoning aan een rustige woonstraat in Den Haag biedt het ultieme wooncomfort voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **94m²** en gelegen op eigen grond, combineert deze woning het karakter van de jaren '30 met moderne duurzaamheid.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een halfopen, moderne keuken. Er zijn **drie ruime slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen, wat zorgt voor voldoende privacy. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De woning is voorzien van houten parketvloeren en karakteristieke details zijn behouden gebleven.

**Kenmerken:** * **Volledig gasloos** en voorzien van **9 zonnepanelen** * Uitstekend geïsoleerd met deels **triple glas** en deels HR++ glas * Nieuw geïsoleerd dak * Verwarming middels elektrische verwarming en warm water via een warmtepompboiler * Voorzien van een nieuwe meterkast met 3 fase aansluiting en 9 groepen * Beschikt over een voor- en achtertuin (noordoosten gelegen achtertuin) * Bouwjaar **1935**, recent gerenoveerd * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke woonstraat met centrale voorzieningen in de directe omgeving. Diverse winkels, openbaar vervoer, NS Station Moerwijk en Hollands Spoor, scholen, en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook recreatiegebieden zoals het Julianapark liggen op loopafstand.