Moderne Gezinswoning met Zonnige Tuin en Energielabel A++++

Deze royale, moderne hoekwoning, gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie in de Blaricummermeent, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een woonoppervlakte van **143 m²** en een indrukwekkend perceel van **348 m²**, is dit een unieke kans in de wijk. De woning, opgeleverd in **2016** en uitstekend onderhouden, is direct te betrekken en beschikt over een **energielabel A++++** (nul-op-de-meter), wat garant staat voor zeer energiezuinig en toekomstbestendig wonen.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, garderobe, meterkast en een bergkast met de warmtepompinstallatie. De royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een nette laminaatvloer, beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, koelkast/vriezer, vaatwasser, afzuigkap, oven en combimagnetron.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop en drie slaapkamers van variërende grootte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met dakraam, opstelling voor wasapparatuur en een grote inloopkast/bergkast. Hier bevindt zich de vierde royale slaapkamer met grote dakramen aan zowel de voor- als achterzijde, die relatief eenvoudig op te splitsen is in twee slaapkamers. Praktische bergruimte achter de knieschotten is eveneens aanwezig.

De woning beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen en is voorzien van een waterontharder voor kalkvrij water. De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is opvallend ruim voor de wijk en biedt volop mogelijkheden. Een extra ruime vrijstaande berging van circa 10 m² en een groot elektrisch zonnescherm aan de achtergevel maken het geheel compleet. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein met een elektrische laadpaal. Deze duurzaam gebouwde woning is een ideale gezinswoning met vier slaapkamers (vijf mogelijk) en een uitzonderlijk groot perceel.