Uitgebouwde eengezinswoning met 3 slaapkamers in kindvriendelijk Nieuwkoop

Deze uitgebouwde eengezinswoning, gelegen in de fijne en kindvriendelijke woonwijk Buytewech in Nieuwkoop, biedt een comfortabel woonoppervlak van **117 m²** en is gebouwd in **1991**.

De woning is op de begane grond uitgebouwd, wat resulteert in een ruime en lichte woonkamer met een gezellige zitgedeelte aan de voorzijde en een heerlijke woonkeuken aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee zijn samengevoegd tot een grote slaapkamer. De **recent vernieuwde badkamer (2025)** is modern afgewerkt met een douche, toilet en wastafelmeubel.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1991, volledig geïsoleerd met betonnen vloeren * Energielabel **B** * Woonoppervlakte **117 m²** * Uitgebouwd aan de achterzijde * Badkamer en mechanische ventilatie vernieuwd in **2025** * CV-combiketel uit **2023** * Buitenschilderwerk uitgevoerd in **2024 en 2025** * Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op de tweede verdieping

De woning beschikt over een ruime voortuin met middag- en avondzon en een volledig bestrate achtertuin met berging en overkapping. Direct achter de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor kinderen. De woning is gelegen in een jonge, groene woonwijk met veel speelgelegenheid en nabij scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Nieuwkoop. De prachtige Nieuwkoopse Plassen liggen op korte afstand. Steden als Alphen aan den Rijn, Leiden en Amsterdam zijn goed bereikbaar.