Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Salvatore Quasimodo, Capalbio, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Appartamento bilocale in vendita situato in una **posizione eccellente** a Capalbio, a pochi passi dalle mura storiche. L'immobile, posto al piano rialzato, offre una **corte esterna privata** con una suggestiva vista sul mare e sul promontorio dell'Argentario.
L'interno è stato **completamente ristrutturato e finemente arredato**, con un design curato che massimizza gli spazi. Si compone di un soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo un'**ampia camera da letto con cabina armadio** e un bagno finestrato con doccia.
Caratteristiche principali: * Completamente ristrutturato e arredato * Corte esterna esclusiva con zona barbecue e giardinetto * Vista mare e promontorio * Climatizzazione presente * Camino funzionante * Bagno finestrato * Cabina armadio
La posizione è ideale, in una zona **ben servita** e comoda ai servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. La facilità di parcheggio nelle vicinanze rende questa proprietà ancora più appetibile. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle località più belle della Toscana.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Appartamento bilocale in vendita situato in una posizione eccellente a Capalbio, a pochi passi dalle mura storiche. L'immobile, posto al piano rialzato, offre una corte esterna privata con una suggestiva vista sul mare e sul promontorio dell'Argentario.
L'interno è stato completamente ristrutturato e finemente arredato, con un design curato che massimizza gli spazi. Si compone di un soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera da letto con cabina armadio e un bagno finestrato con doccia.
Caratteristiche principali:
La posizione è ideale, in una zona ben servita e comoda ai servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. La facilità di parcheggio nelle vicinanze rende questa proprietà ancora più appetibile. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle località più belle della Toscana.