Skip to main content
Ampio bilocale con terrazzo e cantina in zona Balduina - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 32
Na predajByt

Ampio bilocale con terrazzo e cantina in zona Balduina

Via montefusco, Roma, Repubblica Italiana

350 000 €
4 729 €/m²
2
izby
74
1
podlažie
G
Energia
Dobrý
Stav
Ústredné
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+1
Izby:2
Rok výstavby:1960
Stav:Dobrý
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah

Popis

Splendido bilocale situato in Via Montefusco, una tranquilla via residenziale nel cuore di Balduina, Roma. L'immobile, di **74 m²**, si trova al primo piano di un contesto riservato e ben curato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, fulcro della vita domestica, con accesso diretto a un delizioso **terrazzino**, perfetto per godersi momenti all'aria aperta. La **cucina è separata** e funzionale, dotata di un pratico balconcino di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e comfort.

L'immobile vanta inoltre una **cantina** di pertinenza, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Le finiture sono di buon livello e la disposizione interna è ottimizzata per sfruttare al meglio ogni spazio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.

La posizione è strategica: pur essendo immersa nel verde, la zona è ottimamente servita da supermercati, farmacie, banche e tabacchi, raggiungibili a piedi. La vicinanza a mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. Un'ottima opportunità per vivere in un quartiere ricercato e ben collegato.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Ústredné

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica

Lokalita

Ulica:Via montefusco
Mesto:Roma
Kraj:Roma Capitale
Krajina:Repubblica Italiana

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

5
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

30
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 5 dňami · 10 zobrazení

Aktualizované 25. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 419 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.