Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Andrea Doria, Milano, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nel cuore pulsante di Milano, in una delle zone più ambite e strategicamente posizionate vicino a Piazzale Caiazzo, sorge un'opportunità unica di acquisto. Proponiamo in vendita **sei esclusive unità abitative di nuova realizzazione**, immerse in un contesto residenziale riservato e di pregio, con la particolarità di un **giardino privato** per ciascuna unità.
L'edificio, che affonda le sue radici alla fine degli anni '50, è stato recentemente oggetto di una **completa riqualificazione nel 2020**, che ha portato alla creazione di queste nuove unità abitative. La sicurezza e la privacy sono garantite da doppi ingressi e dall'accesso esclusivo tramite codice personale, offrendo un ambiente sereno e protetto.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione post-riqualificazione 2020 * Contesto residenziale esclusivo e riservato * Giardino privato per ogni unità * Massima privacy e sicurezza con accessi controllati * Posizione strategica a Milano
**Posizione:** Situato in una zona altamente richiesta, l'immobile gode della vicinanza a servizi, trasporti pubblici e principali arterie cittadine, rendendolo ideale per chi cerca la comodità e l'efficienza della vita milanese. Un'occasione da non perdere per vivere nel lusso e nella tranquillità nel centro di Milano.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 29. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nel cuore pulsante di Milano, in una delle zone più ambite e strategicamente posizionate vicino a Piazzale Caiazzo, sorge un'opportunità unica di acquisto. Proponiamo in vendita sei esclusive unità abitative di nuova realizzazione, immerse in un contesto residenziale riservato e di pregio, con la particolarità di un giardino privato per ciascuna unità.
L'edificio, che affonda le sue radici alla fine degli anni '50, è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione nel 2020, che ha portato alla creazione di queste nuove unità abitative. La sicurezza e la privacy sono garantite da doppi ingressi e dall'accesso esclusivo tramite codice personale, offrendo un ambiente sereno e protetto.
Caratteristiche principali:
Posizione: Situato in una zona altamente richiesta, l'immobile gode della vicinanza a servizi, trasporti pubblici e principali arterie cittadine, rendendolo ideale per chi cerca la comodità e l'efficienza della vita milanese. Un'occasione da non perdere per vivere nel lusso e nella tranquillità nel centro di Milano.