Luxe benedenhuis in Amsterdam Zuid met tuin en gastenverblijf

Ontdek dit hoogwaardig afgewerkte benedenhuis aan de gewilde Biesboschstraat in Amsterdam Zuid. Deze sfeervolle woning, met een woonoppervlakte van **115 m²**, biedt een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een eigen entree die leidt naar een hal met garderobe, gastentoilet en een praktische kastenwand met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, baadt in natuurlijk licht. De moderne open keuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast, Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een Quooker. Er is een stijlvolle eetbar en volop werk- en kastruimte. De woning telt **drie ruime slaapkamers**, waarvan de master bedroom een luxe en-suite badkamer heeft met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De andere twee slaapkamers bieden directe toegang tot de tuin.

**Exclusieve Kenmerken** Een van de absolute highlights is de **riante, verzorgd aangelegde tuin** met kunstgras en een loungegedeelte. Aansluitend aan de woning is een veranda gecreëerd, die de leefruimte naar buiten verlengt. Bovendien beschikt de tuin over een **volwaardig, geïsoleerd gastenverblijf** met eigen badkamer, ideaal als kantoor, studio of voor gasten. De woning is in **2018 volledig gerenoveerd** en in 2025 zijn keuken, woonkamer en uitbouw vernieuwd. Het appartement is in 2026 aan de binnenzijde deels geschilderd. De tuin is verfraaid met nieuwe schutting, buitenspots en sfeerverlichting.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand. De Maasstraat met diverse winkels en horeca, De Pijp, en het Beatrixpark voor recreatie zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend via de A10 en diverse OV-verbindingen. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.

**Financiële Details** De servicekosten bedragen **€ 170,- per maand**. Het pand is gelegen op erfpacht met een canon van € 834,55 per jaar tot 30-06-2052, waarna het eeuwigdurend is vastgeklikt voor € 2.115,75 per jaar. Het energielabel is **C**.