Luxe hoekappartement met duinzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit **instapklare en luxe afgewerkte hoekappartement** gelegen op de 3e verdieping aan de Bevelandsestraat 166 in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een unieke ligging direct aan de duinen, biedt deze woning een ongekend wooncomfort.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de woonkamer en hoofdslaapkamer is het zonnige balkon op het noordoosten bereikbaar, ideaal voor ochtendzon.

**Voorzieningen:** Dit appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, hardhouten kozijnen met HR++ glas en een warmte-terugwininstallatie. De woning is uitgerust met een moderne warmtepomp (vervangen in 2023) en een videofooninstallatie. Er is een eigen berging op de begane grond en een **eigen overdekte parkeerplaats** met optie voor een laadpaal.

**Locatie:** Gelegen aan de 'Duinstrip', ervaart u hier een dagelijks vakantiegevoel met directe toegang tot het Westduinpark en het strand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er winkels in de buurt, en de levendige Frederik Hendriklaan en de haven zijn op fietsafstand. De woning combineert **rustig wonen in de natuur** met uitstekende bereikbaarheid van de stad.

**Bijzonderheden:** - **Energielabel A++** - Bouwjaar 2008 - Actieve en gezonde VvE met MJOP - Maandelijkse VvE bijdrage: € 202,23 (incl. onderhoud WTW en warmtepomp) - Vastrecht warmtepomp: ca. € 56,- per maand - Keuken vernieuwd in 2021, badkamer in 2022 - Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon afgekocht - Inclusief eigen berging en parkeerplaats