Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze charmante en instapklare twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het geliefde Someren, biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort. Met een **woonoppervlakte van circa 145 m²** en een diepe, zonnige achtertuin, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning is door de jaren heen hoogwaardig gerenoveerd en gemoderniseerd. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op, met gestucte wanden en een vernieuwde meterkast met 3-fase elektra. De royale uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een lichte en sfeervolle woonkamer, mede dankzij de grote raampartijen en lichtkoepel. De recent vernieuwde, moderne keuken vormt het hart van de woning, en de stijlvol gerenoveerde badkamer maakt het geheel compleet. Er zijn momenteel **vier ruime slaapkamers** aanwezig, met de mogelijkheid om de zolder verder af te werken tot een vijfde slaapkamer.

**Features:** * **Woonoppervlakte:** circa 145 m² * Mogelijkheid tot uitbreiding naar circa 152 m² * Moderne keuken en gerenoveerde badkamer * **Vier slaapkamers**, met potentieel voor een vijfde * Aangebouwde garage en praktische bijkeuken * **Fraai aangelegde achtertuin** met de hele dag zon * Rolluiken rondom (muv achterzijde begane grond) * **Energielabel A** met zonnepanelen * Deels triple glas en deels HR++ glas * Dak- en spouwmuurisolatie

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Someren, Noord-Brabant, nabij het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca. De woning ligt op loopafstand van scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond zijn snel bereikbaar. Geniet van de nabijheid van natuurgebieden zoals de Peel en de Somerense Heide, perfect voor recreatie.