Studio idéalement situé à Kortrijk : parfait pour primo-accédants ou investisseurs !

Découvrez cette opportunité d'acquérir un studio **idéalement situé** au 4ème étage de la Burgemeester Pyckestraat à Kortrijk. Parfait pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, ce bien offre un accès facile à pied aux commerces, aux transports en commun et au centre-ville, avec des commodités comme Delhaize St Rochus à proximité immédiate.

L'appartement, bien que nécessitant de prendre l'escalier à partir du 3ème étage (l'ascenseur s'arrête au 3ème), dévoile un intérieur charmant avec un **parquet authentique** qui ajoute du caractère. L'espace de vie est ouvert, complété par des commodités pratiques telles qu'un WC séparé, un espace dressing distinct, et une cuisine fonctionnelle. La salle de bain est également séparée et équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo, d'un espace pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d'une armoire encastrée abritant la chaudière à condensation. Les fenêtres de toit sont équipées de protections solaires extérieures et de rideaux intérieurs. Une **cave privée** est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

* **Surface habitable** : 43 m² * **Prix de vente** : 134.000 EUR * **Performance énergétique** : EPC C * **Conformité électrique** : Oui * **Rangement** : Cave privée incluse * **Proximité** : Centre-ville, commerces, transports

Ce studio représente un investissement judicieux grâce à son **potentiel locatif intéressant** et son emplacement privilégié. La possibilité de louer une place de parking dans le complexe de garages voisin est un atout supplémentaire. Une opportunité à saisir pour un logement abordable et pratique ou pour un investissement rentable dans un emplacement facile d'accès.