Volledig gerenoveerde jaren '30 woning met vrij uitzicht

Welkom in deze sfeervolle, volledig gerenoveerde **jaren '30 tussenwoning** gelegen aan de Berkenweg 19 in Boskoop. Deze karakteristieke woning uit **1935** biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. De woning is in **2006 volledig gerenoveerd en verduurzaamd**, wat resulteert in een instapklare staat met een **energielabel B**. Geniet van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende tuinderijen vanuit de lichte woonkamer.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een verrassend ruime en lichte woonkamer dankzij een uitbouw van drie meter. De woonkamer is voorzien van een comfortabele betonvloer met **vloerverwarming als hoofdverwarming**. De open keuken, geplaatst in 2006, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, oven, koelkast, vriezer en een 4-pits gaskookplaat. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. Op de begane grond vindt u tevens een modern toilet met vrijhangend closet en urinoir, een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-ketel uit 2022.

De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, een tweede vrijhangend toilet en handdoekradiator.

De tweede verdieping, momenteel ingericht als slaapkamer, biedt extra ruimte voor hobby's, thuiswerken of opslag. Hoewel de hoogte hier niet meetelt als woonoppervlakte, biedt het veel flexibiliteit.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is volledig voorzien van **dubbelglas** en horren. De achtertuin, gelegen op het westen, is in 2025 opnieuw bestraat en beschikt over een achterom en een stenen berging met elektra. De gevel is geïsoleerd door middel van voorzetwanden en de kozijnen zijn vernieuwd. De technische installaties, inclusief meterkast en elektra, zijn gemoderniseerd in 2006.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving aan de Berkenweg, grenzend aan boomkwekerijen en de natuurijsbaan. De woning biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u een speeltuin, basisscholen, het station van Boskoop en het centrum. De uitvalswegen zijn eveneens uitstekend bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent naar omliggende steden.