Vrijstaande woning aan water met vakantiegevoel in Assen

Ontdek deze **vrijstaande woning** aan het water in het rustige Kloosterveen, Assen. Met **167 m² woonoppervlakte** en een perceel van **379 m²**, biedt deze woning uit 2003 een unieke kans op een leven met een permanent vakantiegevoel.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en lichtinval op. De begane grond beschikt over een royale hal met toilet en bijkeuken, een lichte eetkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken, en een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een bijzondere toevoeging is de **slaapkamer op de begane grond** met eigen douchecabine en dubbele wastafel, ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. Deze slaapkamer grenst direct aan de overkapping aan het water. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan twee met een speelse vide, en een ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.

**Voorzieningen:** De woning is **volledig geïsoleerd** met HR++ glas en heeft een **energielabel A**, mede dankzij **10 zonnepanelen**. Er is een vrijstaande houten berging van circa 10 m². De tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. De overkapping aan het water is perfect voor lange zomeravonden.

**Locatie:** Gelegen in een autoluw hofje in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen, woont u hier heerlijk rustig met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, kinderopgard en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand. Winkelcentrum Kloosterveen met supermarkten en winkels is snel bereikbaar. Tevens ligt de woning nabij recreatiegebied Baggelhuizen en is het openbaar vervoer (busstation) om de hoek voor een directe verbinding met Groningen.