Charmant 2-kamer appartement met diepe tuin in Amsterdam-Noord

Dit sfeervolle en uitstekend onderhouden **benedenwoning** aan de Begoniastraat 16A in Amsterdam-Noord biedt een unieke kans voor starters of stellen.

**Interieur & Comfort** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer is rustig gelegen aan de tuinzijde. De **moderne badkamer** is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming**, wat zorgt voor optimaal comfort. De afwerking is verzorgd en eigentijds, waardoor u er direct kunt intrekken.

**Buitenruimte & Voorzieningen** Een absolute blikvanger is de **verrassend diepe achtertuin** op het zuidoosten, die veel privacy en rust biedt. Achterin de tuin staat een praktische **vrijstaande berging** met achterom. De woning is energiezuinig met een **energielabel A** en de fundering is in 2022 hersteld.

**Locatie & Bereikbaarheid** Gelegen in de populaire van der Pekbuurt in Amsterdam-Noord, geniet u van een prettige woonomgeving met karakteristieke bebouwing. Diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen voor openbaar vervoer (pont naar CS, tram, bus) en snelle toegang tot de Ring A10. Een parkeervergunning is zonder wachttijd verkrijgbaar (€40,- per half jaar).

**Vereniging van Eigenaren** De kleine, actieve VvE telt 14 leden en de servicekosten bedragen €66,40 per maand. Het eeuwigdurende erfpacht is afgekocht tot 2071.