Galgahévízi multifunkcionális befektetési ingatlan eladó!

Galgahévízen, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező telken kínálunk eladásra egy **1091 m²-es, 2002-ben épült, 30%-os készültségi fokú** ingatlant, amely számos befektetési lehetőséget rejt magában. Az épület masszív téglából épült, négy szintre tagolódik, és eredetileg vendéglátó- és szálláshely funkcióra tervezték. Jelenleg szerkezetkész állapotban van, így rugalmasan alakítható át új célokra, legyen szó lakásokról, üzlethelyiségekről, irodákról, munkásszállóról, idősek otthonáról, rekreációs vagy egészségügyi központról, hotelről vagy akár bevásárló központról.

**Belső kialakítás:** Az ingatlan négy szinten kínál teret a fejlesztéseknek. A szuterén szinten (korábban klubhelyiség és kocsma) közösségi tér, pultrész, tárolók és vizesblokkok találhatók, ideális vendéglátásra, wellnessre vagy edzőteremnek. A földszinten kisebb iroda, konyha, vizesblokk, tágas étterem és egy különterem került kialakításra, melyek irodaház, étterem vagy közösségi tér kialakítására is alkalmasak. Az első emeleten és a tetőtérben összesen **26 szoba** lett tervezve, mindegyik saját zuhanyzós fürdővel, ideális szálláshelynek, panziónak vagy irodáknak.

**Főbb jellemzők:** * **Építés éve:** 2002 * **Telekméret:** 1091 m² * **Készültségi fok:** 30% * **Szobák száma:** 26 (szálláshelyként értelmezve) * **Falak:** Masszív tégla * **Szintek:** 4 (szuterén, földszint, 1. emelet, tetőtér) * **Lift:** Nincs kiépítve, de utólag beépíthető

**Elhelyezkedés:** Galgahévíz Pest megyében, az M3-as autópálya bagi lehajtójától kb. 10 percre található. Az ingatlan a központhoz közel, a főútról azonnal megközelíthető sarki telken helyezkedik el. Budapest, Gödöllő és Hatvan könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel, a településen rendszeres buszjáratok biztosítják az ingázást.

Ez a különleges ingatlan **kiemelkedő befektetési lehetőséget** kínál a benne rejlő multifunkcionalitás és a kedvező elhelyezkedés révén. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló alkalmat!