Luxe 132m² appartement met balkon in gewild Oud-Zuid

Dit **luxueuze en riante appartement** van circa **132 m²** bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd complex in het geliefde Oud-Zuid. Met een **lift** aanwezig en een **grote gemeenschappelijke binnentuin**, biedt dit instapklare appartement veel comfort en privacy.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een indrukwekkend ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en een aangrenzende tweede kamer, ideaal als eet- of werkkamer. Grote raampartijen zorgen voor een **uitzonderlijke lichtinval** en een groen uitzicht. De semi-open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser, inductieplaat en quooker. Er zijn twee royale slaapkamers, een comfortabele badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een aparte WC. Een praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **132 m²** * Royaal balkon op het zuiden met middag- en avondzon * Lift aanwezig * Externe berging van 13 m² in de onderbouw * Fantastisch aangelegde gemeenschappelijke binnentuin * Dubbel glas * Mogelijkheid tot reserveren van logeerkamers * Actieve en financieel gezonde VvE

**Locatie:** Gelegen in het gewilde Oud-Zuid, op loopafstand van het Beatrixpark, de winkels van de Beethovenstraat en de Zuidas. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, scholen en culturele instellingen zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met Station Amsterdam Zuid op 200 meter loopafstand en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de auto (Ring A10, Schiphol).

**Bijzonderheden:** * Zo te betrekken * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht * Servicekosten: **€813 per maand** (inclusief stookkosten) * Oplevering in overleg, kan snel.