Villa spacieuse avec jardin ensoleillé près de la mer

Découvrez cette villa individuelle pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier prisé de Simli à Nieuwpoort, Artanlaan 43. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement **800 mètres de la digue et des commerces**.

La villa, bien que nécessitant une rénovation, présente un agencement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de **5 m²**, un séjour spacieux de **36 m²** baigné de lumière, une cuisine de **9 m²** équipée (réfrigérateur avec congélateur, cuisinière électrique, four, hotte) et un WC séparé. L'étage dessert trois chambres confortables de **16 m², 13 m² et 13 m²**, ainsi qu'une salle de bains de **5 m²** (douche, lavabo, WC) et un espace de rangement de **4 m²**.

Les atouts majeurs de cette villa incluent : * Un **jardin ensoleillé orienté sud-ouest** et une terrasse. * Une **surface habitable de 150 m²** sur un terrain de **670 m²**. * Un **grand garage** offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. * Une proximité immédiate avec la mer et les commodités. * Pas d'obligation de rénovation immédiate. * Toiture à bâtière renouvelée en **2012**.

Située dans un quartier calme et recherché de Nieuwpoort, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez de la proximité des plages, des restaurants et des boutiques tout en résidant dans un environnement paisible. La région offre de nombreuses activités de loisirs et une excellente qualité de vie.