Superbe T3 meublé avec balcon et garage à Lyon 8

Découvrez ce charmant appartement T3 de **65 m²**, entièrement meublé et prêt à vous accueillir à Lyon 8ème. Idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une **cuisine ouverte et équipée** (four, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle) donnant sur un salon lumineux. Le séjour, agrémenté d'un canapé et d'une télévision, s'ouvre sur un **balcon exposé Sud-Ouest**, parfait pour profiter du soleil au calme. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², chacune équipée d'un placard intégré ou d'un dressing. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. Un grand placard mural dans l'entrée offre un espace de rangement supplémentaire.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **65 m²** * Nombre de chambres : **2** * Balcon exposé Sud-Ouest * Cuisine ouverte et équipée * **Garage box fermé** en sous-sol (11 m²) * Local à vélos disponible * Raccordement à la **fibre optique** * Situé au 2ème étage avec ascenseur * Logement meublé

**Localisation :** Niché dans le quartier prisé de Moulin-à-vent, à la frontière entre Vénissieux et Lyon 8ème, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun (tramway T6 et T4, bus TCL), supermarché, boulangerie, pharmacie et poste. Profitez d'un accès facile aux services tout en résidant dans un environnement paisible.