Vielseitiger Bauernhof mit Baugrund in Seebenstein

Dieses einzigartige Anwesen in Seebenstein, Niederösterreich, bietet eine seltene Gelegenheit, einen traditionellen Bauernhof mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Die Liegenschaft umfasst **fünf Wohneinheiten**, darunter vier Zweizimmerwohnungen und eine Garçonnière, die auf einem großzügigen Grundstück von **230 m² Wohnfläche** verteilt sind. **Drei der Wohnungen sind bereits vermietet**, was sofortige Mieteinnahmen von ca. 1.700 EUR netto pro Monat generiert und das Objekt zu einer attraktiven Investition macht.

Die Wohnungen, mit einer typischen Aufteilung bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC, sind teilweise renovierungsbedürftig, was Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung lässt. Der traditionelle Bauernhof besticht durch seinen **idyllischen Innenhofcharakter** und bietet neben den Wohnungen auch einen großen Stadl.

**Besonderheiten:** * Traditioneller Bauernhof mit Innenhof * Sofortige Mieteinnahmen durch Teilvermietung * Attraktives Entwicklungspotenzial * **Unbebauter Baugrund** mit Blick auf die Burg Seebenstein * Großer Stadl

Die Lage in Seebenstein, Niederösterreich, kombiniert ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit. Der **unbebaute Baugrund** ist ein besonderes Highlight und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Erweiterungen oder individuelle Projekte. Nutzen Sie die Chance auf diese vielseitige Investition!