Historisches Fachwerkhaus mit viel Platz und Potenzial

Entdecken Sie ein einzigartiges Fachwerkhaus in der idyllischen Göhrde, Niedersachsen, das **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** verbindet. Erbaut im Jahr **1793** und unter Denkmalschutz stehend, wurde dieses Anwesen zwischen 1992 und 1994 **vollständig saniert** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Selbstversorger oder gemeinschaftliches Wohnen.

**Umfangreiche Wohnfläche von ca. 394 m² im Haupthaus** verteilt sich auf drei Ebenen und beeindruckt mit stilvollen Details wie originalen Fachwerkbalken und Holztüren. Das Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, eine großzügige Küche sowie die beeindruckende, ehemalige Tenne mit Galerie – das Herzstück des Hauses. Das Obergeschoss bietet weitere Zimmer, darunter ein Schlaf- und Arbeitszimmer.

**Highlights:** * Haupthaus mit ca. 394 m² Wohnfläche * Separates Nebenhaus mit ca. 102 m² Wohnfläche (2 Wohneinheiten) * Mehrere Nebengebäude: Scheune, Remise mit 2 Garagen, Werkstatt * Großer Außenbereich mit zwei Terrassen, Innenhof und Teich * Denkmalschutz, Baujahr 1793, Kernsanierung 1992-1994 * 8 Schlafzimmer, 5 Bäder, 2 WCs

**Lage:** Das Haus liegt in der ruhigen Gemeinde Göhrde, umgeben von Natur und nahe dem Naturpark Elbufer-Drawehn. Kindergarten ist fußläufig erreichbar, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Dieses denkmalgeschützte Ensemble ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort mit Seele, der Raum für Visionen und Lebensqualität bietet. Anstehende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten (Elektrik, Fenster, Dach) bieten die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.