Charmantes Bauernhaus mit Ausbaupotenzial und Garage

Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus in Berne/Neuenhuntorf vereint traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. **129 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem **lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich**, der durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt wird. Die angrenzende, offene Küche mit rustikaler Fachwerk-Durchreiche bietet praktische Funktionalität.

Im Inneren finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und ein stilvolles Badezimmer in Schwarz-Weiß-Gestaltung. Eine Besonderheit ist die **Ausbaureserve im Dachgeschoss**, für die bereits eine Treppenvorrichtung im Eingangsbereich vorgesehen ist, was eine einfache Erweiterung des Wohnraums ermöglicht. **Hohe Decken** und große Fenster sorgen für ein luftiges Ambiente.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 129 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Großzügige, überdachte Terrasse * Geräumige Garage mit Werkstattraum im Nebengebäude * Weitläufiger Garten mit Gestaltungspotenzial * Umfassend modernisiert in den 2010er Jahren

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten ländlichen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit optimal verbindet. Die gute Anbindung an die B 212 und die Fährverbindung Berne-Farge ermöglichen schnelle Wege. Die grüne Umgebung lädt zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein.