Historischer Vierseithof mit 4.900 m² Grundstück in Gangkofen

Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Vierseithof aus dem 19. Jahrhundert in Gangkofen, Niederbayern. Diese einzigartige Hofanlage verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf **ca. 340 m² Wohnfläche** und einem **riesigen Grundstück von ca. 4.900 m²**. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als repräsentativer Wohnsitz, Mehrgenerationenobjekt oder als Rückzugsort für Liebhaber des Besonderen.

Das Innere des Hauses besticht durch seine großzügige Aufteilung mit **6 Zimmern**, davon 5 Schlafzimmer, und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Wohnfläche verteilt sich über **2 Etagen**. Eine moderne Einbauküche wurde bereits installiert und trägt zum zeitgemäßen Wohngefühl bei. Die vorhandene Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme.

- **Umfangreich saniert**: Fenster, Dächer, Elektrik, Bäder und Heizung wurden erneuert. - **Historischer Charakter bewahrt**: Authentische Architektur und Bausubstanz. - **Großzügiger Garten**: Mit altem Baumbestand, Wiesenflächen und einem idyllischen Weiher. - **Kulturelle Bedeutung**: Wohnort des bekannten Kinderbuchautors Ali Mitgutsch. - **Denkmalschutz**: Einzigartige historische Substanz. - **Stellplätze**: Garage und Außenstellplätze vorhanden. - **Verfügbarkeit**: Ab Juli 2026.

Die Lage in Gangkofen, Niederbayern, bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die bereits Ali Mitgutsch zu seinen berühmten Wimmelbüchern inspirierte. Die ländliche Ruhe und die Schönheit der niederbayerischen Landschaft prägen das Umfeld dieses besonderen Anwesens. Die Hofanlage vermittelt eine besondere Atmosphäre und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahes Wohnen und kreative Projekte.