Skip to main content
Charmantes Bauernhaus mit Potenzial in Elztal - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 27
Na predajDom

Charmantes Bauernhaus mit Potenzial in Elztal

Elztal, Bundesrepublik Deutschland

125 000 €
1 111 €/m²
5
izby
112.5
H
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Elektrické
Kúrenie
520 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1880
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:H

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in Elztal, das mit seinem traditionellen Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das **ca. 112,5 m² große Wohnhaus** bietet auf zwei Etagen viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines alten Bauernhauses schätzen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Holzbefeuerung, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Die original erhaltene Eichentreppe verleiht dem Haus historischen Charme. Im Obergeschoss befinden sich **vier weitere Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss ist unausgebaut und bietet **zusätzliche Ausbaureserve**.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Angrenzende, großzügige Scheune** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Hobby, Ausbau). * Teilweise erneuerte Fenster. * Teilweise unterkellert oder mit Kriechkeller. * Beheizung über Nachtspeicheröfen. * Schöner Hinterhof. * **Sanierungsbedürftiges Wohnhaus** mit viel Potenzial.

**Lage** Dallau, ein Ortsteil von Elztal, liegt idyllisch im Neckar-Odenwald-Kreis und bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Erreichbarkeit von Mosbach, Buchen, Heilbronn und Heidelberg über Bundesstraßen. Der Bahnhof Dallau bietet Anschluss an den Regionalverkehr. Die umliegenden Wälder und das Elztal laden zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Anwesen steht **sofort zur Verfügung**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:520 m²

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Elztal
Kraj:Neckar-Odenwald-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 18. mája 2026

Náklady

Financovanie

507 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.