Bastide Provençale avec appartement independant

Bastide provençale avec vue dominante, piscine et appartement indépendant

📍 Beaucaire – Secteur résidentiel recherché

Dans un environnement prisé, au pied de la colline, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, intimité et vue dégagée.

Entièrement rénovée avec soin, elle développe plus de 235 m² de surface utile sur un terrain paysager de 1 224 m².

La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B et un GES classé A, garantissant confort et maîtrise des consommations.

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Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie

À l’abri des regards, les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen :

- Piscine intégrée harmonieusement au jardin - Grandes terrasses ensoleillées - Jardin paysager soigné - Stationnements privatifs sécurisés - Aucun vis-à-vis - Accès direct aux espaces naturels de la colline

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Une maison principale lumineuse et fonctionnelle

La partie principale d’environ 145 m² habitables offre une organisation idéale :

- Chambre - salle d’eau - Belle pièce de vie ouverte sur les terrasses - Cuisine contemporaine entièrement équipée - Trois chambres à l’étage dont une avec salle d'eau privative - Dressing - Salle de bains avec douche et baignoire balnéo

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Un appartement indépendant

Un T2 d’environ 56 m², totalement indépendant, climatisé avec accès privatif, complète l’ensemble.

Il constitue un véritable atout : logement pour famille et amis ou exploitation en location saisonnière générant des revenus complémentaires.

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Annexes et confort

Environ 50 m² d’espaces annexes :

- Garage - Cave - Buanderie - Espaces de rangement

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Les atouts essentiels

✔ Vue dominante et dégagée ✔ Calme absolu et absence de vis-à-vis ✔ DPE B / GES A ✔ Appartement indépendant rentable ✔ Rénovation récente ✔ Piscine et jardin paysager ✔ Secteur résidentiel recherché

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💰 Prix : 790.000 €

Une propriété rare, alliant qualité de vie, performance énergétique et potentiel locatif, dans un environnement privilégié.