Instapklare gezinswoning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze **instapklare tussenwoning** gelegen in een rustig hofje nabij het centrum van Kaatsheuvel. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceeloppervlakte van **115 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over **4 slaapkamers** (optioneel uit te breiden naar 5) en is voorzien van een garage.

**Interieur:** De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met gladgestucte muren en lichte kleuren. De moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast, en een nette badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur, bergruimte en een vierde slaapkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** (optioneel 5) * **Garage** met elektrische roldeur (2021) * Zonnepanelen (13 stuks, 2020) * Laadpaal (2020) * Veranda/overkapping in de tuin * Rolluiken en horren bij slaapkamers * CV-ketel Nefit (2012) * Groene tuin op het zuidwesten

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk met een speeltuin in de buurt. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, scholen, winkels en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting Tilburg, Den Bosch en Breda zijn binnen vijf autominuten bereikbaar. Natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen liggen dichtbij, evenals de Efteling voor recreatie.