Sfeervolle 4-kamer woning met zonnepanelen nabij centrum Baarn

Deze charmante helft van een dubbel woonhuis, gelegen in de geliefde oude Indische buurt van Baarn, biedt een uitstekende woonkans voor singles of stellen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en staat op een perceel van **76 m²**.

De indeling op de begane grond omvat een zijentree, hal, een lichte woon-zitkamer met grote raampartijen aan de voor- en zijkant, een vaste kast, een doorloop naar de gesloten keuken, een separaat toilet, en een achter-entree met bergruimte. De woonoppervlakte bedraagt **69 m²**.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige doucheruimte met raam. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een dakterras op het oosten. De woning is voorzien van rolluiken aan de begane grond en deels op de eerste verdieping.

**Belangrijke kenmerken** zijn de **drie slaapkamers**, de aanwezigheid van **zonnepanelen**, dakisolatie en grotendeels dubbelglas, wat bijdraagt aan het **energielabel E**. De meterkast is vernieuwd en de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat. De woning beschikt over een voortuin op het westen en een dakterras op het oosten, met een schutting die zorgt voor een privacy biedend terras.

Gelegen op een **uitstekende locatie** nabij het centrum van Baarn, het Cantonspark en het Baarnse bos, biedt deze woning een combinatie van rust en gemak. Aanvaarding is in overleg.