Royaal 3-kamer hoekappartement met balkon en energielabel A

Dit royale en lichte **3-kamer hoekappartement** op de tweede verdieping biedt een prachtig uitzicht over het water en groen. Met een indrukwekkend **woonoppervlak van 127 m²** en een zonnig balkon op het zuidoosten, is dit een unieke kans.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime entree met garderobe, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met de CV-ketel (Vaillant 2020), WTW-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. De lichte woonkamer, met grote schuifpui naar het balkon, biedt veel ruimte en lichtinval. De aangrenzende open keuken is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een tweede toilet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** en HR++ beglazing * Ruim balkon op het zuidoosten met glazen balustrade * Screens voor de ramen * Inpandige berging * Lift aanwezig * Bouwjaar 2006 * Servicekosten VvE: **€ 203,59 per maand**

**Locatie** Gelegen aan de rand van de wijk De Bogen in Nijkerk, biedt dit appartement een rustige en kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid, waterpartijen en speeltuinen. Voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en een gezondheidscentrum zijn nabij. De uitstekende verbindingen met de A28 en A1 maken dit appartement zeer aantrekkelijk.