Skip to main content
Helles Atelier in Baden mit Garten und Klimaanlage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na prenájomByt

Helles Atelier in Baden mit Garten und Klimaanlage

Baden, Republik Österreich

946 €
13 €/m²
2
izby
75
Veľmi dobrý
Stav
Ústredné
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 14:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Veľmi dobrý

Popis

Diese helle und freundliche 2+kk Wohnung in Baden, Niederösterreich, bietet mit ca. **75 m² Wohnfläche** ein ideales Umfeld zum Arbeiten und Leben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche und WC zusammensetzt. Sie ist **voll klimatisiert**, was besonders in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt. Die Küche ist praktisch integriert und bietet alles Notwendige.

**Ausstattung:** * **Voll klimatisiert** * Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung** * Ein **großer Garten** steht zur Mitbenutzung zur Verfügung * Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum * **Sofortbezug möglich**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Baden, Niederösterreich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was eine gute Erreichbarkeit ermöglicht.

**Finanzielle Details:** Die Gesamtmiete beträgt **946,91 EUR** pro Monat. Hinzu kommt eine Kaution von **3 Monatsmieten (2.100 EUR)**. Die Betriebskosten (BK) belaufen sich auf 160 EUR zzgl. 10% Ust.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Ústredné
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Baden
Kraj:Bezirk Baden
Krajina:Republik Österreich

Podmienky prenájmu

K dispozícii od:1. 4. 2026
Mesačné poplatky:160 €
Kaucia:2 100 €
Minimálny prenájom:60 mesiacov

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

64/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

36
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

42
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

58
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

25
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 8. apríla 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN946 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 14:30