Duurzaam gerenoveerd appartement met balkon en waterzicht

Ontdek dit **sfeervolle en hoogwaardig gerenoveerde 3-kamerappartement** aan de Baarsjesweg 232-1 in Amsterdam. Met een woonoppervlak van circa **54,1 m²** en een ruime zolderberging van **10 m²**, biedt dit appartement een comfortabele en moderne woonervaring op een toplocatie.

**Interieur:** Het appartement is in **2019 volledig gasloos gerenoveerd** met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De lichte doorzonwoonkamer biedt een fraaie leefruimte. De luxe open keuken, compleet met kookeiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het **zonnige balkon op het westen**, perfect voor middag- en avondzon. Verder beschikt het appartement over **twee volwaardige slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet.

**Voorzieningen:** - Volledig gasloos met elektrische vloerverwarming en warm water voorziening. - Huidige energiekosten circa **€ 70 per maand**. - Fraaie laminaatvloer met vloerverwarming door het gehele appartement. - Ruime zolderberging van circa 10 m². - Energielabel C.

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk De Baarsjes, woont u hier aan het water met een **prachtig vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart**. Alle voorzieningen, zoals winkels (Kinkerstraat, Overtoom), sportfaciliteiten, gezellige cafés en terrassen, zijn op korte afstand bereikbaar. Het Vondelpark ligt tevens op loopafstand.

**VvE en Eigendom:** Het appartement maakt deel uit van een gezonde, professioneel beheerde VvE met een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen **€ 105,44 per maand**. De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 1 maart 2062.