Unieke Vrijstaande Villa aan Vinkeveense Plassen

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande gezinswoning aan de Vinkeveense Noordplas, een droomlocatie voor liefhebbers van rust, ruimte en watersport. Met een **woonoppervlak van 133 m²** en een **perceel van 1330 m²** (inclusief eigen water), biedt deze woning een ongekend buitenleven.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een vernieuwde meterkast (2024) en een lichte, L-vormige woonkamer met open haard en airconditioning. De open keuken (2013) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De inpandige garage is royaal en multifunctioneel inzetbaar.

Op de verdieping bevinden zich **vier ruime slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer en één andere kamer zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime bergzolder.

**Exclusieve Kenmerken** * **Directe toegang tot de Vinkeveense Plassen** vanuit uw eigen tuin * **Royale achtertuin van ca. 400 m²** met diverse terrassen, serre en volop privacy * **Eigen aanlegsteiger** met kade en directe vaarverbinding * **Parkeergelegenheid voor vijf auto's** op eigen terrein, plus inpandige garage * **Energielabel A** * Bouwjaar **1988**

**Locatie en Omgeving** Gelegen op een toplocatie aan de westzijde van de Vinkeveense Plassen, geniet u van optimale privacy en een prachtig wateruitzicht. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op fietsafstand. De A2 is binnen enkele autominuten bereikbaar, met Amsterdam en Utrecht op circa 20 minuten afstand. Dit is een zeldzame kans om comfortabel wonen, recreëren en genieten van het water te combineren.