Karakteristieke Jaren '30 Woning met Garage in Naarden

Deze charmante middenwoning aan de B. van Rooijenstraat 90 in Naarden combineert authentieke jaren '30 details met modern wooncomfort. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, biedt deze woning een ideale leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen keuken die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u **twee ruime slaapkamers** en een royale badkamer met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een zolderkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. De authentieke jaren '30 elementen zorgen voor een warme sfeer.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Woonoppervlakte van 104 m²** * **Drie slaapkamers** * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * **Royale garage/multifunctionele ruimte van 23 m²** * Nieuwe CV-ketel (2025) * Vrij parkeren aan de openbare weg

**Locatie en Omgeving** De woning is **ideaal gelegen** nabij het winkelcentrum, de historische Naarden-Vesting, en het natuurgebied Het Naardermeer. Scholen en openbaar vervoer (NS station Naarden-Bussum) zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen A1 en A27 zijn tevens snel toegankelijk, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Amsterdam en Utrecht.

**Bijzonderheden** Deze karakteristieke woning biedt een unieke kans op een geliefde locatie. De oplevering is in overleg en kan spoedig plaatsvinden.