Luxe gemeubileerd 3-kamer appartement met zonnige tuin in Kralingen

Ontdek dit charmante **gemeubileerde 3-kamer appartement** gelegen aan de statige Avenue Concordia in het gewilde Kralingen, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **74 m²** en een diepe, **zuidoostelijk georiënteerde achtertuin** van circa 13 meter, biedt dit appartement een oase van rust en ruimte.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de praktische indeling op. De hal biedt toegang tot de keuken, twee slaapkamers en de woonkamer. De lichte woonkamer en een tweede slaapkamer (ideaal als kantoor) bevinden zich aan de rustige voorzijde. De hoofdslaapkamer, eveneens met toegang tot de tuin, is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een **en-suite badkamer**. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, dubbele spoelbak en een combi-magnetron.

**Voorzieningen:** * **Volledig gemeubileerd** * **Royale achtertuin (ca. 13m diep)** met tuinhuis, gelegen op het zuidoosten * Eigen berging in de portiekentree * Badkamer met ligbad en douche * Keuken met gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron * Minimale huurtermijn van **1 jaar** * Waarborgsom van **2 maanden huur** * Roken en open haard gebruik niet toegestaan * Huisdieren in overleg

**Locatie:** Gelegen in het groenrijke Kralingen, met het Kralingse Bos en de Plas op loopafstand voor recreatie. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en diverse eetgelegenheden liggen om de hoek. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bushalte op de hoek), het stadscentrum is slechts 10 minuten fietsen, en de snelwegen A16 en A20 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.