Maison de caractère avec potentiel et jardin à Bussy-en-Othe

Découvrez cette **maison de caractère** de 200 m², idéalement située à Bussy-en-Othe, à seulement 10 minutes de la gare de Laroche-Migennes. Parfaite pour une famille ou un investisseur, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec **460 m² de jardin** et une absence totale de vis-à-vis.

L'intérieur de la maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. L'étage supérieur dessert un palier, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC. Le **grenier aménageable** offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

La propriété bénéficie également d'une grange attenante, d'une dépendance, d'un hangar et d'une cave. Un **deuxième logement indépendant en duplex**, bien que nécessitant des rénovations, représente une opportunité supplémentaire de revenus ou d'espace pour la famille. Le terrain de 460 m² est clos et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privatif et agréable.

**Points forts :** * Maison de caractère avec beaucoup de potentiel * **Surface habitable de 200 m²** * **Jardin de 460 m² sans vis-à-vis** * Grange, dépendance et hangar * **Deuxième logement indépendant à rénover** * Proximité de la gare de Laroche-Migennes

Cette maison est classée G pour sa consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.