Dorfstraße 73, Aschau im Zillertal, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem Neubauprojekt im Herzen von Aschau, Tirol. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **76,12 m²** bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Idylle.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Tiroler Berglandschaft. Die Wohnbereiche sind von den im Erdgeschoss gelegenen Geschäften (Supermarkt, Apotheke) unberührt und garantieren somit Ruhe und Privatsphäre.
**Highlights:** * Neubauprojekt, Erstbezug * Zentrale Lage in Aschau im Zillertal * Balkon mit Weitblick * Moderne Ausstattung * Nähe zu Ski- und Wandergebieten
Die Lage im Zentrum von Aschau macht diese Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Zillertal. Skigebiete wie Hochzillertal und die Zillertal Arena sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Nahversorgung ist optimal: Bahnhof, Volksschule, Kindergarten und diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entspannung finden Sie zudem im nahegelegenen Kletterzentrum oder im Freizeitpark Aufenfeld mit Badesee und Hallenbad.
Diese Wohnung vereint modernes Leben mit den Vorzügen einer naturnahen Umgebung und exzellenter Infrastruktur.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 26. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem Neubauprojekt im Herzen von Aschau, Tirol. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,12 m² bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Idylle.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Tiroler Berglandschaft. Die Wohnbereiche sind von den im Erdgeschoss gelegenen Geschäften (Supermarkt, Apotheke) unberührt und garantieren somit Ruhe und Privatsphäre.
Highlights:
Die Lage im Zentrum von Aschau macht diese Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Zillertal. Skigebiete wie Hochzillertal und die Zillertal Arena sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Nahversorgung ist optimal: Bahnhof, Volksschule, Kindergarten und diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entspannung finden Sie zudem im nahegelegenen Kletterzentrum oder im Freizeitpark Aufenfeld mit Badesee und Hallenbad.
Diese Wohnung vereint modernes Leben mit den Vorzügen einer naturnahen Umgebung und exzellenter Infrastruktur.
