Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
via obizzone, Bernareggio, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nel cuore di Bernareggio, in una delle zone più prestigiose e tranquille, sorge un'opportunità unica: un **prezioso attico** in fase di progettazione, con inizio lavori previsto per l'estate 2026 e completamento nel 2027. Questo immobile, situato al secondo piano e servito da ascensore, si distinguerà per l'alta qualità dei materiali e la cura dei dettagli, garantendo una **certificazione energetica in classe A4**.
L'appartamento si svilupperà su un unico livello abitativo per una superficie totale di **124 mq**. Gli spazi interni saranno caratterizzati da un'ampia metratura e da una luminosità eccezionale, grazie a grandi aperture che assicureranno una perfetta illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione con consegna prevista nel 2027 * Classe energetica A4 * Superficie di 124 mq su unico livello * Ascensore * Zona esclusiva e riservata
Situato in una posizione strategica a Bernareggio, questo attico offre la combinazione ideale tra **esclusività, comfort e innovazione tecnologica**. Perfetto per chi cerca una residenza di pregio in una delle aree più ambite della Lombardia, con la garanzia di un immobile all'avanguardia dal punto di vista energetico e costruttivo.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 16. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nel cuore di Bernareggio, in una delle zone più prestigiose e tranquille, sorge un'opportunità unica: un prezioso attico in fase di progettazione, con inizio lavori previsto per l'estate 2026 e completamento nel 2027. Questo immobile, situato al secondo piano e servito da ascensore, si distinguerà per l'alta qualità dei materiali e la cura dei dettagli, garantendo una certificazione energetica in classe A4.
L'appartamento si svilupperà su un unico livello abitativo per una superficie totale di 124 mq. Gli spazi interni saranno caratterizzati da un'ampia metratura e da una luminosità eccezionale, grazie a grandi aperture che assicureranno una perfetta illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
Caratteristiche principali:
Situato in una posizione strategica a Bernareggio, questo attico offre la combinazione ideale tra esclusività, comfort e innovazione tecnologica. Perfetto per chi cerca una residenza di pregio in una delle aree più ambite della Lombardia, con la garanzia di un immobile all'avanguardia dal punto di vista energetico e costruttivo.