Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Nazionale, Trieste, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Splendido attico situato in Via Nazionale 11, Opicina, Trieste, questa proprietà in vendita offre un'esperienza di vita unica.
**Panoramica:** Situato in una posizione strategica e immerso nel verde, questo attico rappresenta un'opportunità di pregio. Sviluppato su un intero piano, garantisce privacy e ampi spazi.
**Interni:** L'immobile vanta un'ampia zona living con **cucina open space**, perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una master bedroom di 21 mq con cabina armadio. Sono presenti **due bagni finestrati** con docce walk-in, un ripostiglio e una comoda lavanderia. Le **altezze con travi a vista** e gli ambienti luminosi contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente.
**Caratteristiche:** * Ampia zona living con cucina open space * Terrazzo attrezzato di oltre 75 mq con fioriere per privacy totale * Due camere matrimoniali, di cui una master bedroom di 21 mq * Cabina armadio * Due bagni finestrati con docce walk-in * Ripostiglio e lavanderia * Travi a vista * Ambienti luminosi
**Posizione:** Situato a Opicina, Trieste, in una zona strategica che offre tranquillità e accesso al verde, pur mantenendo una posizione di valore.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 21. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Splendido attico situato in Via Nazionale 11, Opicina, Trieste, questa proprietà in vendita offre un'esperienza di vita unica.
Panoramica: Situato in una posizione strategica e immerso nel verde, questo attico rappresenta un'opportunità di pregio. Sviluppato su un intero piano, garantisce privacy e ampi spazi.
Interni: L'immobile vanta un'ampia zona living con cucina open space, perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una master bedroom di 21 mq con cabina armadio. Sono presenti due bagni finestrati con docce walk-in, un ripostiglio e una comoda lavanderia. Le altezze con travi a vista e gli ambienti luminosi contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente.
Caratteristiche:
Posizione: Situato a Opicina, Trieste, in una zona strategica che offre tranquillità e accesso al verde, pur mantenendo una posizione di valore.