Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Francesco Crispi, Roma, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nel cuore pulsante del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna e Piazza Barberini, sorge questo esclusivo attico e superattico, un'oasi di prestigio e riservatezza.
**L'immobile si sviluppa su due livelli**, offrendo una distribuzione degli spazi elegante e funzionale. Ogni piano è impreziosito da piacevoli terrazze vivibili, perfette per godere di momenti di relax all'aperto con vista sulla città eterna.
**Caratteristiche principali:** * **Posizione strategica** in Via Francesco Crispi, una delle vie più rappresentative di Roma. * **Doppio livello** con terrazze vivibili su entrambi i piani. * **Atmosfera riservata** e di grande fascino. * **Vicino ai principali servizi** e luoghi iconici.
**Interni:** L'appartamento, con una generosa metratura di **112 m²**, è composto da un soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. La disposizione interna è pensata per massimizzare la luminosità e il comfort.
**Esterni e Posizione:** Le terrazze offrono spazi esterni unici nel loro genere, ideali per cene all'aperto o semplicemente per ammirare il panorama. La posizione è impareggiabile, permettendo di vivere appieno la magia di Roma, con tutti i principali servizi, collegamenti e monumenti a portata di mano.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 25. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nel cuore pulsante del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna e Piazza Barberini, sorge questo esclusivo attico e superattico, un'oasi di prestigio e riservatezza.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi elegante e funzionale. Ogni piano è impreziosito da piacevoli terrazze vivibili, perfette per godere di momenti di relax all'aperto con vista sulla città eterna.
Caratteristiche principali:
Interni: L'appartamento, con una generosa metratura di 112 m², è composto da un soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. La disposizione interna è pensata per massimizzare la luminosità e il comfort.
Esterni e Posizione: Le terrazze offrono spazi esterni unici nel loro genere, ideali per cene all'aperto o semplicemente per ammirare il panorama. La posizione è impareggiabile, permettendo di vivere appieno la magia di Roma, con tutti i principali servizi, collegamenti e monumenti a portata di mano.